neuwertige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese vor einigen Jahren komplett hochwertig renovierte 4 Zimmer Wohnung in 1130 Wien.
2.Liftstock
Zur Wohnung:
geräumiges Vorzimmer mit Maßschrank, Küche hochwertig eingerichtet mit kleinem Essplatz mit Blick Richtung Loggia, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, Bad mit Dusche, 3 Zimmer (straßenseitig), großes Wohnzimmer (hofseitig) mit Austritt auf die Loggia;
Ausstattung:
Sämtliche Fenster in 3 Scheiben Isolierglas ausgeführt, hochwertiger Parkettboden, moderne und vollmöblierte Küche, Loggia, Sauna im Haus, usw.;
Befristung 5 Jahre (Option auf Verlängerung vorhanden).
Heizung und Warmwasser derzeit i.d.Höhe von 288€ (Fernwärme).
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 94.4 kWh/m2a
- gültig bis 20.04.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.561,32 €
- Fläche ca. 107,92 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.561,32 € |
Miete: | 1.191,63 € |
Betriebskosten: | 212,45 € |
Liftkosten: | 15,30 € |
Umsatzsteuer: | 141,94 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.561,32 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.683,96 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 613
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.561,32 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 107,92 m2
- Wohnfläche ca. 107,92 m2
- Loggiafläche ca. 7,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 94.4 kWh/m2a
- gültig bis 20.04.2025
- Baujahr 1975
- Letzte Sanierung 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre