2 Zimmer-Balkon-Wohnung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese insgesamt 59,2m² große 2 Zimmer-Balkon-Wohnung in 1130 Wien, Ebner Rofenstein Gasse.
Balkon Richtung Osten
Wohnung teilt sich wie folgt auf:
geräumiges Vorzimmer (möbliert), modernes Bad mit Dusche (saniert 2016), Toilette separat, Küche (möbliert), Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon;
Wohnung ist teilmöbliert
1. Stock ohne Lift!
Der 1200m² Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Befristung: 5 Jahre Option auf Verlängerung
Haus wurde 2015 / 2016 wärmegedämmt
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Ostbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 92.4 kWh/m2a
- gültig bis 15.05.2026
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 949,99 €
- Fläche ca. 59,2 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 949,99 € |
Miete: | 600,00 € |
Betriebskosten: | 263,63 € |
Umsatzsteuer: | 86,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 949,99 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 669
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 949,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,2 m2
- Wohnfläche ca. 59,2 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Balkonfläche ca. 4,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 92.4 kWh/m2a
- gültig bis 15.05.2026
- Baujahr 1960
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer 5 Jahre