108m² 4 Zimmer Wohnung / große Loggia / 4 WG möglich
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 108m² große 4 Zimmer Wohnung in 1100 Wien, direkt in der Fußgängerzone Favoriten Straße.
4.Liftstock
zentral begehbar
Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer, Toilette, Küche (möbliert) mit Essplatz und Austritt auf die Loggia (nach Süden), modernes tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer (hofseitig), Gästezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer straßenseitig;
+ Heizkosten i.d.Höhe von 79,05€/Monat ergibt eine Gesamtmiete von 1328,60€
Zur Straßenseite gibt es elektrische Rollläden.
Sicherheitstüre und Wandtresor vorhanden.
4 WG möglich
U-Bahnanschluss und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 94.8 kWh/m2a
- gültig bis 14.07.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.233,74 €
- Fläche ca. 108 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.233,74 € |
Miete: | 892,50 € |
Betriebskosten: | 229,08 € |
Umsatzsteuer: | 112,16 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.233,74 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 670
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.233,74 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 108 m2
- Wohnfläche ca. 108 m2
- Loggiafläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB C, 94.8 kWh/m2a
- gültig bis 14.07.2025
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre