Neuwertige, 2 Zimmer Wohnung inkl. Loggia, Klimaanlage
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 60,31 große 2 Zimmer Wohnung in Mödling, Gabrielerstraße.
Zusätzliche 7,74m² große Loggia (Richtung Westen).
Erster Liftstock.
Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorzimmer, Abstellraum, große Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia (von Wohnküche & Schlafzimmer aus begehbar, alle straßenseitig), Bad mit Dusche, Toilette separat;
Fußbodenheizung über Fernwärme
Bauweise: Ziegel für perfektes Wohnklima
Alle Wohnräume sind klimatisiert
Schallschutzfenster mit elek. Außenrollläden
inklusive Kellerabteil 6: 2,54m²
Wohnung wird soeben neu ausgemalt.
Optional: Tiefgarage 96€
Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Walter ADAM
0680/21 00 750
office@sowo-immobilien.at
www.sowo-immobilien.at
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Links
Ausstattung
- Dusche
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 41.42 kWh/m2a
- gültig bis 26.02.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 947,12 €
- Fläche ca. 60,31 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 947,12 € |
Miete: | 695,00 € |
Betriebskosten: | 166,02 € |
Umsatzsteuer: | 86,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 947,12 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 687
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 947,12 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,31 m2
- Wohnfläche ca. 60,31 m2
- Kellerfläche ca. 2,57 m2
- Loggiafläche ca. 7,74 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 41.42 kWh/m2a
- gültig bis 26.02.2027
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 10 Jahre